رابط الحجز والشروط والأوراق المطلوبة لشقق الإسكان الجديدة

حلم السكن يتحقق بـ400 ألف شقة 2025.. يتصدر موضوع شقق الإسكان الاجتماعي 2025 اهتمامات المصريين على محركات البحث، حيث يبحث آلاف المواطنين عن فرصة امتلاك وحدة سكنية بأسعار مناسبة تلبي احتياجاتهم.

حلم السكن يتحقق بـ400 ألف شقة 2025.. ومع إعلان وزارة الإسكان فتح باب الحجز لـ35،088 وحدة سكنية جديدة بدءا من الثلاثاء 15 أبريل 2025، ضمن الطرح الذي أعلنته الحكومة منذ أشهر بعدد 400 ألف وحدة بعد إجازة عيد الفطر المبارك 2025، يتزايد الترقب لمعرفة الشروط، الأوراق المطلوبة، وخطوات التقديم الإلكتروني.

ويأتي هذا الطرح ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين” التي تهدف إلى توفير 400 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، بالإضافة إلى فئات فوق المتوسط والفاخر، تنفيذا لتوجيهات السيد الرئيس عبدالفتاح السيسي.

وفي هذا التقرير، يستعرض «مبتدا» كافة التفاصيل المتعلقة بالطرح الجديد، من الأسعار والمواصفات إلى آليات الحجز، ليكون دليلا شاملا يساعد المواطنين على تحقيق حلم السكن.


تفاصيل طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025
وأعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق، عن بدء الحجز للمرحلة الأولى من شقق الإسكان الاجتماعي 2025، والتي تشمل 35،088 وحدة سكنية موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، مثل العاصمة الإدارية، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، وبدر.

ويتميز هذا الطرح بتنوعه، حيث يشمل وحدات لمحدودي الدخل (بمساحات تبدأ من 75 مترا) ومتوسطي الدخل (حتى 120 مترا)، بالإضافة إلى وحدات فوق المتوسط والفاخر بمساحات أكبر.

وبعض الوحدات جاهزة للتسليم الفوري، بينما يتوقع تسليم الباقي خلال عامين على الأقصى، مما يمنح المواطنين ميزة تنافسية مقارنة بالسوق العقاري.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025

حددت وزارة الإسكان شروطا واضحة لضمان وصول الوحدات إلى المستحقين، وتنقسم إلى فئتين رئيسيتين:

شروط الدخل:

يجب ألا يتجاوز دخل الأسرة الحد الأقصى المحدد (6000 جنيه لمحدودي الدخل، و10،000 جنيه لمتوسطي الدخل).

عدم التقديم على أكثر من وحدة سكنية للمتقدم أو أسرته.
عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة، مثل دعم البنك المركزي.

شروط الاستحقاق:

ألا يكون المتقدم أو أسرته قد حصل على وحدة سكنية أو أرض من الدولة سابقا.


عدم الاستفادة من قروض تعاونية أو دعم المشروع القومي للإسكان.

أن يكون المتقدم مصري الجنسية ولا يقل عمره عن 21 عاما.

الأوراق المطلوبة لحجز الشقق
لإتمام عملية الحجز، يجب تقديم المستندات التالية عبر الموقع الإلكتروني أو فروع بنك التعمير والإسكان:

شهادة دخل معتمدة حديثة (من جهة العمل أو المحاسب القانوني للأعمال الحرة).

إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، أو غاز) يثبت عنوان الإقامة.

قسيمة زواج مميكنة للمتزوجين.

برنت تأمينات اجتماعية (إن وجد).


صور شهادات ميلاد الأطفال (للأسر).

صور بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة (سارية).

إيصال سداد مقدم الحجز (يحدد حسب نوع الوحدة).

إيصال دفع كراسة الشروط (حوالي 500-1000 جنيه).

إقرار موقع من المتقدم بصحة البيانات.

استمارة الحجز موضح بها المدينة ونوع الوحدة المطلوبة.

أسعار ومواصفات الوحدات السكنية
تتميز الوحدات بتنوع مساحاتها وجودتها، حيث تتراوح المساحات بين 75 و150 مترا مربعا حسب الفئة.


أسعار المتر تتراوح بين 10،000 و35،000 جنيه، مع مراعاة البعد الاجتماعي لمحدودي الدخل. على سبيل المثال:

شقق بمساحة 90 مترا بسعر يبدأ من حوالي 900،000 جنيه، مع مقدم 10% (90،000 جنيه) وتقسيط حتى 20 عاما بفائدة مدعومة.

متوسطي الدخل: شقق بمساحة 120 مترا بسعر يبدأ من 1.5 مليون جنيه، مع مقدم 15% وأنظمة سداد مرنة.

فوق المتوسط والفاخر: وحدات بمساحات أكبر وتشطيبات فاخرة بأسعار تنافسية مقارنة بالسوق.

تصمم الوحدات بتشطيبات كاملة، مع توفير خدمات أساسية مثل المياه، الكهرباء، والصرف الصحي، بالإضافة إلى مناطق خضراء ومرافق تجارية في المدن الجديدة.

خطوات التقديم الإلكتروني
للحجز عبر الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان (www.hdb-reservation.com)، اتبع الخطوات التالية:

زيارة الموقع الرسمي وإنشاء حساب جديد باستخدام الرقم القومي.

تحميل كراسة الشروط وقراءتها بعناية لمعرفة المواقع والمساحات المتاحة.

دفع مقدم الحجز إلكترونيا عبر وسائل الدفع المتاحة (فيزا، محفظة إلكترونية، أو فوري).

ملء استمارة التقديم بالبيانات المطلوبة، مع رفع صور المستندات.

اختيار الوحدة المرغوبة حسب المدينة والمساحة المتوفرة.

متابعة حالة الطلب عبر الحساب الشخصي، حيث يتم إخطار المتقدم بالموافقة أو الحاجة إلى استكمال بيانات.

رابط ومعلومات كراسة الشروط
ويمكن تحميل كراسة الشروط من الموقع الرسمي (www.hdb-reservation.com)، والتي توفر تفاصيل شاملة عن:

مواقع الوحدات في المحافظات والمدن الجديدة.

المساحات والأسعار لكل فئة.

خرائط توضيحية للمشروعات.

أنظمة السداد وشروط التمويل العقاري.

خطوات تقديم الطلب والاستعلام عن الحجز.
ينصح بقراءة الكراسة بعناية لفهم كافة التفاصيل وتجنب أي أخطاء أثناء التقديم.

حلم السكن يتحقق بـ400 ألف شقة 2025.. أهداف وأهمية الطرح
ويهدف هذا الطرح إلى تحقيق عدة أهداف رئيسية:

تلبية احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل بوحدات بأسعار مدعومة.

شمول فئات مختلفة من المجتمع، بما في ذلك الإسكان الفاخر لتلبية الطلب المتزايد.

تنشيط السوق العقارية وزيادة الاستثمارات في المدن الجديدة.

توفير بيئة سكنية متكاملة تشمل مرافق تعليمية، صحية، وترفيهية.

يعد هذا الطرح جزءا من رؤية مصر 2030 لتطوير المجتمعات العمرانية وتوفير سكن كريم لكل مواطن.

حلم السكن يتحقق بـ400 ألف شقة 2025.. نصائح للمتقدمين
راجع شروط الدخل والاستحقاق قبل التقديم لضمان قبول الطلب.

جهز المستندات المطلوبة مسبقا لتجنب التأخير.

اطلع على مواقع الوحدات واختر ما يناسب احتياجاتك من حيث المساحة والموقع.

تحقق من حالة طلبك دوريا عبر الموقع لمعرفة أي تحديثات.

تأكد من دفع المقدم وأقساط الكراسة في المواعيد المحددة.

يمثل طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025 خطوة نوعية نحو تحقيق حلم السكن لآلاف المصريين، حيث يجمع بين الأسعار المدعومة، أنظمة السداد المرنة، والجودة العالية.

ومع فتح باب الحجز غدا 15 أبريل 2025، تتيح الوزارة فرصة ذهبية لمحدودي ومتوسطي الدخل، بالإضافة إلى فئات أخرى، لامتلاك وحدات في مدن جديدة مزودة بكافة الخدمات.

من خلال التقديم الإلكتروني عبر موقع بنك التعمير والإسكان، يصبح الحجز أسهل وأسرع، مع ضمان الشفافية والعدالة في التخصيص.

واغتنم هذه الفرصة، وابدأ خطواتك نحو امتلاك منزل أحلامك في مشروع “سكن لكل المصريين”!