#الإسكان تعلن طرح 366 قطعة أرض سكنية في 5 مدن جديدة.. تعرف على شروط التقديم

أعلنت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح قطع أراضي إسكان أكثر تميزًا تكميلية كاملة المرافق بـ366 قطعة أرض سكنية بمدن (6 أكتوبر ـ العبور ـ دمياط الجديدة ـ 15مايو ـ بدر) بمساحات تتراوح من 457 مترا مربعا إلى 1048 مترا مربعا.

شروط وإجراءات الحجز والأوراق والمستندات المطلوبة على النحو التالي:

– التقدم لحجز الأراضي المطروحة يقتصر فقط على العملاء السابق تقدمهم للمرحلة الأولى ولم يسحبوا مبلغ جدية الحجز.

– ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ بدء الحجز.

– أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية وليس شخصًا اعتباريًا (شركة أو مؤسسة).

– يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز قطعتين أو أكثر تميزًا كحد أقصى للأسرة سواء في مدينة واحدة أو مدينتين بالمدن المعلن عنها دون التقدم لمستويات قطع أراضي الإسكان الأخرى (الاجتماعي – المتميز) والمعلن عنها بالإعلان المنشور لبدء الحجز، وفي حالة مخالفة ذلك وتقدم كل من (الزوج – الزوجة) لحجز أكثر من قطعتين أرض في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة تلغي القطع الزائدة، وفي حالة التقدم لمستوى إسكان آخر (الاجتماعي – المتميز) يتم إلغاء الحجز لهذين المستويين.

– ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج – الزوجة – الأولاد القصر) أو آلت لأي منهم سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.

– تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

– قطع الأراضي المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الأرض، وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، حيث إنه تم تحديد أسعار بيع الأراضي للاستخدام السكني فقط.

– يقر المتقدم للحجز بأنه اطلع على كل الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

– ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتماعت العمرانية الجديدة وكل القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كل القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الراسي عليه الأرض حاليًا أو مستقبلًا.
خطوات الحجز

الخطوة الأولى (التقديم) من صباح الأحد 28 يوليو وحتى يوم الخميس 1 أغسطس حتى الساعة 11:59 مساءً.

التقدم لحجز الأراضي المطروحة يقتصر فقط على العملاء السابق تقدمهم للمرحلة الأولى ولم يقوموا بسحب مبلغ جدية الحجز.

– الدخول على الموقع الإلكتروني من هنـــا بنفس الرقم القومي وكلمة المرور السابق استخراجها بالمرحلة الأولى.

– استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة جميع التفاصيل “المساحات، الأسعار، أرقام العمارات”، مع إمكانية استعراض خطوات الحجز بالتفصيل “فيديو- مكتوبة”.

– عن طريق الضغط على مفتاح (أرغب في التقدم) ثم (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة.

– في نهاية مراجعة البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة ويتم طباعة نسخة من الاستمارة.

الخطوة الثانية

– من الأحد 4 أغسطس 2019، حتى الخميس 8 أغسطس 2019.

– مراجعة داخلية بالهيئة والبنك.

الخطوة الثالثة

“الحجز”

– اعتبارًا من صباح الإثنين 19 أغسطس وحتى الساعة 11:59 الثلاثاء 20 أغسطس 2019.

– الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي.

– تظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها.

– تظهر شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها مرتبة على النحو التالي:

– المحافظة.

– المدينة.

– المنطقة (المجموعة).

– نوع الوحدة.

– رقم العمارة.

– رقم الوحدة، ثم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.

الخطوة الرابعة

يجرى استكمال باقي مقدم الحجز خلال الفترة من الأربعاء 21 أغسطس حتى الأحد 22 سبتمبر 2019.

– في حالة عدم استكمال الإجراءات أو إلغاء حجز الوحدة السكنية، التي جرى اختيارها، تُرد المبالغ المسددة، وفقًا لما يلي:

1- يتاح شاشة على الموقع الإلكتروني ببنك التعمير والإسكان بعد الانتهاء من فترة الحجز، لتسجيل طلبات رد المبالغ المسددة.

2- تُرد المبالغ المسددة بناء على طلب المتقدم للحجز وأسلوب السداد السابق السداد به مع مراعاة ما جاء بحالات إلغاء التخصيص الواردة بالشروط العقارية بكراسة الشروط.