مجلس الوزاراء يوافق على إنشاء مليون وحدة إسكان متوسط

ورغبة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى وضع سياسة عمرانية جديدة لخدمة إنشاء المشروعات التى يساهم فيها القطاع الخاص لتوفير وحدات سكنية لمتوسطى الدخل، مع مراعاة توفير تلك الوحدات بسعر مناسب لتلك الشرائح يراعى البعد الاقتصادى لها، وبما لا يثقل على كاهل الدولة بأى تمويل إضافى، فقد تمت الموافقة على مشاركة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشركات القطاع الخاص لإنشاء وحدات إسكان إجتماعى وإسكان متوسط فى المدن الجديدة، ما عدا (القاهرة الجديدة – أكتوبر – الشيخ زايد – الشروق)، وذلك وفقاً للشروط التى تتضمن أن يكون سعر الارض هو تكلفة المرافق ويكون سداد قيمة الارض عن طريق حصص عينية للهيئة (وحدات سكنية)، وألا تزيد أرباح الشركة عن نسبة 7.5% من تكلفة المشروع وان تكون مساحة الوحدات لا تزيد عن 120م2، ألا يقل اجمالى عدد الوحدات المخصصة للمطور عن 10000 وحدة سواء كانت فى مدينة واحدة أو عدة مدن.

وتتضمن الشروط مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام الارض وأن يكون هناك مراقب حسابات تعينه الهيئة وتمول تكلفته الشركة لمراجعة حسابات المشروع للتأكيد على عدم تجاوز صافى ارباح الشركة عن نسبة 7.5 من التكلفة.

وسيتم تطبيق الشروط مع شركة “أرابتك”، وقد أرسلت الشركة ما يفيد أنها لا تمانع فى اقتصار المرحلة الاولى من المشروع بمدينة العبور ومدينة بدر باجمالى عدد 100 الف وحدة، كما أنها لا تمانع من تحويل مبلغ 180 مليون دولار أمريكى إلى حساب شركة أرابتك مصر للتنمية العقارية (وهى الشركة التى تم تأسيسها مؤخراً لتنفيذ المشروع) خلال الستة أشهر الاولى من بداية المشروع.