تفاصيل وشروط التقدم لمشروع الاسكان الاجتماعي

وسيكون الحجز متاحًا في 18 محافظة هم:

1- القاهرة

2- الإسماعيلية

3- القليوبية

4- الشرقية

5- الدقهلية

6- المنوفية

7- كفر الشيخ

8- الغربية

9- البحيرة

10- الفيوم

11- أسيوط

12- سوهاج

13- قنا

14- الأقصر

15- أسوان

16- البحر الأحمر

17- الوادي الجديد

18- مطروح

وأعلنت الوزارة عن 7 شروط للتقدم هي:

1- عدم أحقية الفرد أو الأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة.

2- عدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر لوحدات سكنية، وألا يكونوا قد حصلوا على وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع الغير، أو تكون قد آلت إليه بالتنازل من الغير.

3- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة المقيمين فيها أو يكون من العاملين بالمحافظة، أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها.

4- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًا ومدنيًا، ويعاقب طبقًا لقانون الاسكان الاجتماعي، ويحق للجهة المالكة إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ كافة الإجرائات القانونية لحفظ حقها، مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته.

5- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 45 عامًا وقت التقدم للحجز.

6- يلتزم المتقدم بشراء الوحدات بنظام التمويل العقاري ويحظر شراءه للوحدات نقدًا.

7- أن يكون المتقدم من محدودي الدخل، ولا يزيد دخله السنوي طبقًا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية.

وسيكون على المتقدم لشراء الوحدات التقدم بالمستندات التالية:

1- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه – شهادة التأمينات الاجتماعية

2- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية وإجمالي الدخل الشهري، أو أوأأأوأو أي مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل.

3- وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة:

أ‌- شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي.

ب‌- صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغيرة.

4- تقديم صورة الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء).

5- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.

وسيكون أسلوب التقدم والسداد كالتالي:

1- يتم دفع مقدم الحجز البالغ 5 ألاف جنيهًا، وترد في حالة عدم التخصيص + 100 جنيه مصاريف استعلام، ولا ترد، ويتم تسديد تلك المصاريف في أي مكتب بريد مميكن في كل محافظات الجمهورية على الحساب الجاري رقم 70822، لحسب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك.

2- ملئ النموذج المرفق بالإعلان بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة إيصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز به، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان بالمحافظة المراد الحجز بها.

3- يتم التخصيص طبقًا لعدد الوحدات المتاحة وإخطار المخصص لهم وحدات لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة.

4- القسط الشهري يبدأ من 480 جنيهًا، كحد أدنى، بزيادة سنوية 7%، كحد أقصى، لمدة 15 عامًا، يتم حسابه طبقًا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن.

5- يقدم صندوق التمويل العقاري دعمًا نقديًا يصل إلى 25 ألف جنيهًا مصريًا، طبقًا للدخل.

6- يقدم البنك المركزي المصري، من خلال البنوك المشاركة، تمويلًا للوحدة بأسعار عائد مخفضة، تحسب على أساس متناقص، وتبلغ 7%، ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.

7- تطبق الشروط والأحكام.

8- لن يلتفت إلى أية مستندات غير مستوفية أو عن غير طريق البريد أو بعد موعد التقديم.