وزير الإستثمار يفتتح التشغيل المبدئى لفندق النيل ريتز كارلتون بالتحرير الخميس المقبل‎

وأكد المحاسب القانونى الدكتور مصطفى سعد، القائم بأعمال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مصر للفنادق على أن التكلفة الاستثمارية المتوقعة لمشروع تطوير فندق النيل ريتز كارلتون «النيل هيلتون سابقاً» حوالى 940 مليوناً و172 ألف جنيه المعادل لمبلغ 134 مليوناً و310 آلاف دولار أمريكى.

قال سعد إن مشروع التطوير يشمل مبنى الفندق وملحقاته بالإضافة إلى مبنى قاعة المؤتمرات وهو مبنى منفصل عن المشروع وتقدر تكلفته بحوالى 168 مليوناً و482 ألفاً، وأنه لو تم استبعاد قيمته ستصل حجم التكلفة الاستثمارية المباشرة لمبنى الفندق وملحقاته من جراج وحمام سباحة والكبائن نحو 771 مليوناً و960 ألف جنيه المعادل لمبلغ 110 ملايين و241 ألف دولار أمريكى.

توقع القائم بأعمال رئيس مجلس إدارة شركة مصر للفنادق افتتاح الفندق بكامل طاقته الاستيعابية بما فيه المباني التى تم تطويرها أو التى تمت إضافتها نهاية العام الحالى، مشيراً إلى أن موقع الفندق بميدان التحرير والذى شهد العديد من المظاهرات والتوترات السياسية والأمنية كان له تأثير فى عدم إنهاء الشركة عمليات التطوير وفقاً للجدول الزمنى.

أوضح أن هناك معوقات كثيرة كانت تحد من إنجاز الفندق وتطويره فى موعده من بينها وجود 34 جهة حكومية تعطى موافقات لتغذية المشروع بالكهرباء إلى جانب معوقات المحليات، مشيراً إلى أن نسب التنفيذ للمشروع بلغت نحو %80.

أشار إلى أن من المشاكل التى واجهت الشركة فى إتمام مشروع تطوير فندق النيل ريتز كارلتون مشكلة الضمان الاجتماعي، حيث تم تجميد والحجز على 150 مليون جنيه من رصيد الشركة بالبنوك لصالح وزارة المالية حيث تم إقامة دعوى قضائية عليها وتم الحكم فيها لصالح الشركة باستعادة المبلغ ولكن وزارة المالية لم تنفذ الحكم حتى الآن.

وحول الموازنة التقديرية للشركة ، قال سعد، إنه من المنتظر أن تصل جملة الإيرادات فى الموازنة التقديرية لنحو 105 ملايين و645 ألف جنيه مقابل 101 مليون و651 ألف جنيه بالموازنة المعتمدة لعام 2013-2014 بزيادة قدرها 3 ملايين و994 ألف جنيه.

أرجع سعد الزيادة نتيجة لتوقع افتتاح فندق النيل ريتز كارلتون خلال عام الموازنة وما يترتب عليه من استحقاقات منح التوقيع الخاص بعقد إدارة الفندق وكذلك كازينو الألعاب، وشركة مو ستانج ليموزين والمحلات والإيرادات الخاصة بها والتى من المنتظر أن تصل لنحو 86 مليوناً و820 ألف جنيه منحة توقيع الإدارة و18 مليون جنيه إيرادات أخرى من ضمنها تشغيل كازينو الألعاب.

اضاف سعد أن الفندق الذى تم إنشاءه وافتتاحه عام 1958 له مكانة عالمة  لما له من ذكريات فى قلوب المصريين  حيث يعتبر درة فنادق القاهرة وأول فندق  يدار بواسطة شركات الادارة العالمية فى مصر.

 اشار الى أن عمليات التطوير تأتى فى إطار حفاظ الدولة  على الفنادق التاريخية وتعظيم  قدراتها التنافسية مشيرا الى أن شركة مصر للفنادق المالكة للفندق وإحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للسياحة والفنادق والسينما قامت بالتعاقد مع شركة ريتز كارلتون العالمية لإدارة الفندق ) التى تدير فنادق من مستوى السبعة نجوم  بزيادة المعايير الفنية للفندق وزيادة سعر الغرفة بالإضافة إلى الإننشآءات الجديدة  ومنها قاعة للمؤتمرات واحتفالات كبرى بمساحة 1700 متر مربع و مجهزة بأعلى التجهيزات والتقنيات ملحق بها جراج لانتظار السيارات يعلوه  حديقة الفندق التاريخية المواجهة للمتحف المصرى وميدان التحرير بالإضافة إلى تطوير قاعة ألف ليلة وليلة العريقة وإضافة 7 قاعات أخرى للإجتماعات ، كما سيحتوى الفندق أيضا على نادى صحى عالمى  S.P.A على مساحة 1200 متر مربع وكازينو بمساحة 100 متر مربع مع إحلال وتجديد كافة تجهيزات وأنظمة تشغيل الفندق من المطابخ والمغاسل والغلايات وأنظمة التكييف والمصاعد وأخرى لخدمات أنظمة التليفونات والإنذار ومكافحة الحريق وتأمين الفندق طبقا لأعلى المقاييس والمواصفات العالمية.

أوضح سعد أن الشركة تمكنت من إبرام عقد استغلال كازينو الألعاب بالفندق مع شركة   GENTING  STANLY العالمية لإدارة الكازينوهات وقد قامت بدفع منحة توقيع العقد 500 ألف دولار أمريكي ويشترط العقد وضع حد أدنى للشركة المالكة قدره ثلاثة ملايين دولار سنويا تزداد بنسبة 7% طوال مدة العقد، متوقعاً أن يحقق الفندق والكازينو بعد إفتتاحه 32 مليون دولار سنويا بعدما كانت أرباحه فى أعظم إيراداته لا تزيد عن 13مليون دولار  .

أضاف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مصر للفنادق  أن الشركة قامت أيضا بتوقيع عقد مع شركة موستانج ليموزين القاهرة لاستخدام أسطول سياراتها من الفئة ( A )  والمخصصة فقط للفندق دون الفنادق الاخري بإيجار شهرى 180 ألف جنيه وبزيادة سنويا 5 % مع دفع رسوم توقيع قدرها 200 ألف دولار .

أكد المحاسب القانونى الدكتور مصطفى سعد، القائم بأعمال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مصر للفنادق أن شركة الإدارة لن تحصل على أكثر من 10 % منها 2% مقابل استغلال علامتها التجارية و8% مقابل الإدارة ، كما أن العقد الموقع بيننا بنص على حد أدنى تلتزم به الريتز كارلتون وهو 29 مليون دولار فى العام للمالك ، أو فى خلال عاميين متتاليين ، وإذا لم تحقق الريتز كارلتون المستهدف وفقا لمنصوص العقد تقوم هى بدفع القيمة المنصوص عليها لمصر للفنادق، وللعلم فلأول مرة فى مصر تحصل شركة مالكة  عند تطوير فندقها على منحة توقيع من شركة الإدارة وقد بلغت 12 مليون دولار ويعتبر إدارة الريتز لفندق النيل مكسب كبير لأنها تشترط فى عقود إدارتها لأي فندق ألا تقل مساحة الغرفة بها 42 مترا مربعا و مساحة الغرفة للحالية بفندق النيل   35 متر مربع وسوف نضم الشرفات إلى مساحة الغرف لتصل مساحة إلى أكثر من المواصفات التى تضعها شركة الإدارة .